과천 주암지구 3차 사전청약 떴다!! 신혼희망타운 공공분양

과천 주암 사전청약
3차 신혼희망타운

자료올리기에 앞서 공익홍보 목적에 벗어나서 이 글을 삭제를 해야되거나 사진사용에 문제가 있다면 언제든 말씀해주세요. 바로 삭제하겠습니다. 허나 3차 사전청약 준비기간이 짧고 준비된 자료를 실제 청약하는 분들과 나눔이라는 공익목적에 부합하다는 가정하에 올리도록 하겠습니다.

 

자료 내려갔다가 다시 올라올 수 있으니 구독하시거나 댓글 달아서 좌표 남기시길 추천드려요 ~

먼저 3기 신도시 사이트에서 아직 공지를 안한 자료이지만, 준비는 되어있는 자료에요. 불법루트 없었고, 어쩌다보니 페이지가 켜져서 들어갔더니 준비가 되어있어서 공유해봅니다.

계획상 2일정도 후에 11/18에 공지될 것으로 예상되지만 미리 준비해서 나쁠것 없다고 봅니다. 먼저 올리는 자료는 3가 신도시 사이트 형식이구요. 과천주암C1, C2 신혼희망타운 자료입니다. 많이들 기다리셨을거라 생각합니다. 11/15로 예정되어 있었기에 더더욱 그럴거에요. 그러나 하남교산 예정일에 맞추어 11/18일에 정식 업로드 예정이라고 생각합니다. 그때까지 변경가능하니 참고하시구요.

 

 과천주암C1 C2
 교통망도

 

왼쪽에는 4호선 선바위역 경마공원역을 이용할 수 있고, 오른쪽으로 양재시민의숲역과 양재역까지 버스 가능한 과천주암지구에요. 지구계획에서는 GTX-C노선(정부과천청사역)과 위례과천선(주암역)이 표시되어 있어요. 밑에는 유툽 거북이도시계획 선생님 지도를 참고했어요. 과천주암C1, C2가 사전청약 대상지에요.

 

2라고 적힌 곳에 주암역 예정지이지만 아직 예타 신청만하고 받지도 않은 상태라 길게 보셔야 될 듯 해요. 자차 이용시 우면산터널(2500원)로 서초대로로 가거나 경부고속도로도 쉽게 빠질 수 있는 곳이에요. 사당쪽에 남태령고개는 상습정체구간이라 민자 터널을 이수-과천간 만든다고 계획상에는 있어요. 과천-우면산간 고속화도로도 중간에 지하화할 예정이라고 한 상황이에요. 하남교산처럼 3호선이 지구 가운데를 지나지는 않지만 언젠가는 위과선이 뚤리겠죠?

 

 과천주암C1 C2
 토지이용계획도

 

잘 안보이시죠? 최대한으로 확대해서 올려봅니다. 오수중계펌프장이 B2 오른쪽 공원녹지에 조그맣게 생기는게 보이구요. C1 C2 각 왼쪽에 하천들의 폭이 6M->15M로 확대된 것도 최근 변경되었어요.

 

 

 과천주암C1 C2
 단지배치도

 

사전청약 신혼희망타운 규모는 모두 60제곱 이하에요. 이번에 과천주암 신혼희망타운 C1 평형은 46제곱, 55제곱이며 각 46제곱 : 188세대, 55제곱 : 582세대에요. / C2 평형은 46제곱 : 29세대, 55제곱 : 622세대 입니다.

 

 

먼저 C1단지배치도입니다. 노란색깔은 공공분양 일반분양을 하는 84제곱 112세대입니다. 이건 추후에 올려드리도록 할께요. 총 1337세대가 들어오는 14동의 C1블럭에서 770세대만 신혼희망 타운으로 분양을 해요. 공공분양은 112세대만 사전청약으로 받고 있구요.

 

 

그 다음으로는 C2블럭입니다. 이곳은 100% 신혼희망타운만 분양 및 임대를 하며 총 1030세대중 651세대만 사전청약을 하게됩니다. 과천 2년거주자 100%로 하기에 거주지와 거주기간 다시 한 번 확인해보시고 자세한 사항은 사전청약 사이트를 참고해주세요 ~

 

 

 과천주암C1 C2
 평면도

다소 많으니 대략적인 참고만하시라고 붙여서 올려드릴께요. 클릭해서 확대하시면 됩니다. 먼저 C1 46제곱 55제곱 순서입니다.

 

다음으로는 C2평면도 입니다. 55A가 압도적으로 많은 상황이에요. 하지만 사전청약은 46 or 55 만으로 넣으실 수 있기에 알파벳 유형은 본청약시에 랜덤추첨될 예정이에요.

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과천주암 공공분양 일반분양을 하실 분들이라면 아래첨부글 참고하시구요. 과천 주암지구 3차 사전청약 공공분양 일반분양 떴다!!

과천 주암지구 3차 사전청약 공공분양 일반분양 떴다!!

추가로 하남교산신도시 공공분양 3차 사전청약 교통망도, 토지이용계획, 단지배치도, 평면도입니다. 참고하실분들은 아래링크 참고하세요~하남 교산지구 A2 3차 사전청약 공공분양 일반분양 떴다!!

하남 교산지구 A2 3차 사전청약 공공분양 일반분양 떴다!!

 

과천시민 100%라 아쉬우시다면 3차 사전청약에서 공공분양 일반100%인 하남교산이나 양주회천을 추천드릴께요. 4차 사전청약에서는 1.3만 정도 대규모로 할 예정이니 1달정도만 참고 준비하셔도 좋을 듯 해요. 좋은 청약하시길 :)

 

 

 

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